尊敬的各位商家：
为充分激活商业资产价值，提升城市商业活力与综合服务品质，冕宁县投资发展有限责任公司现对水岸金街、泸沽站前广场商业门市面向社会公开招租，热忱欢迎各界优质商家入驻，携手共创财富未来！
一、项目基本情况
（一）水岸金街
位于县城红军广场区域，招租范围为5号楼1-2层，单层建筑面积约809.48平方米，水电、消防设施齐全，配备电梯。适合布局品牌集合店、连锁餐饮、生活服务等业态。建议整层或半层承租也可以根据承租人面积实际经营项目协商而定。
（二）泸沽高铁站站前广场
位于泸沽高铁站1-3层，招租内容包括：
1、门市：面积 30-200 平方米不等，清水房现状出租，通水电（不含三相动力电）；
2、场地：广场配套场地面积以现场规划为准，适合商业展示、特色市集等用途。
二、招租政策
1、租赁期限：3年，合同期内租金标准不变；租赁期满后，我公司将对租赁物价值进行重新评估，并按国有资产租赁管理办法及我公司资产租赁规定续签租赁合同，优先承租给原租赁方。
2、装修支持：
2.1-水岸金街：提供6个月装修筹备期，筹备期不计入租赁期限。
2.2-泸沽站前广场：50-130㎡门市享5个月装修筹备期，131-200㎡享8个月装修筹备期，201㎡以上享12个月装修筹备期，筹备期均不计租金。
3、租赁方式：现状出租，泸沽站门市支持以租代售，承租人在租赁期内享有同等条件优先购买权；在租赁期限内，倘若承租人所租赁的门市发生所有权变更，即被出售给第三方的情况，自出租方与新权利人正式签订商铺出售合同之日起，承租人依据原租赁合同所享有的一切租赁相关权利，包括但不限于使用权、优先续租权等，将完整且无缝地一并转移至新权利人名下。新权利人须严格遵循原租赁合同之约定，继续保障承租人在剩余租赁期内正常行使各项租赁权利，不得无故干扰或侵犯承租人权益，承租人亦应按照原合同约定向新权利人履行相应义务。
4、竞价机制：单一标的报名超2家时启动竞价，即在公布的年租金总价上单次加价不低于1000元，价高者得。
5、租金支付：按公布的年租金收取，参与竞价的门市年租金按最终竞价金额收取，合同签订后3日内一次性付清当年租金。
三、报名事项
（一）履约金
1、报名履约金3000元，需汇至指定账户：
水岸金街：冕宁县投资发展有限责任公司（四川银行凉山冕宁支行，账号 201111201006600566）
2、泸沽站前广场：冕宁县城投建设有限责任公司（凉山农村商业银行冕宁支行，账号 93850120000001207）
3、未竞租者保证金在5个工作日内无息退还；承租者转为租房履约保证金。
（二）报名材料
1、凡遵守中华人民共和国法律、法规的境内公司、企业、其他组织及个人（法律另有规定的除外），均可报名参加。
2、保证金缴纳凭证。
（三）时间地点
1、报名时间：即日起至 2025年6月30日（工作日 9:00-12:30、14:30-17:30）；
2、报名地点：冕宁县人民路技术巷1号投资发展有限责任公司二楼资产部；
3、本优惠活动有效期：至 2025年12月31日
四、特别说明
1、关于三相动力电的安装，承租人及买受人需自行提前咨询相关单位，了解办理流程、审核标准及是否具备安装条件。出租方不承担因承租人或买受人经营项目导致的三相电无法使用、安装等事宜的协调及退租、退售责任。
2、报名人需遵守招租流程，存在放弃中标、串通竞价等违约行为的，保证金不予退还；
3、招租过程接受社会监督，确保公平公正公开。
招商单位：冕宁县投资发展有限责任公司
咨询电话：18009023228 / 0834-6851822 / 15760234050
发布日期：2025 年 6 月
